Coordinador de seguridad y salud en obras: cuándo es obligatorio y qué hace

Entre tanto profesional que interviene en la construcción de una vivienda, hay uno que muchos propietarios ni saben que existe hasta que lo ven mencionado en el presupuesto: el coordinador de seguridad y salud en la obra. Su trabajo no tiene nada que ver con el diseño ni con los acabados, pero es una figura obligatoria por ley en la mayoría de construcciones, precisamente para que nadie salga herido levantando tu casa.

Qué es el coordinador de seguridad y salud

Es el técnico encargado de velar por la prevención de riesgos laborales durante la obra. Su marco legal es el Real Decreto 1627/1997, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de construcción, que regula específicamente este sector por su elevada siniestralidad frente a otros.

No sustituye a la prevención que cada empresa subcontratada debe aplicar a sus propios trabajadores. Su función es coordinar: que las actividades de distintos oficios trabajando en el mismo espacio no generen riesgos añadidos entre ellas.

Cuándo es obligatorio en una vivienda unifamiliar

La normativa distingue dos figuras, que pueden recaer en la misma persona o en personas distintas:

• Coordinador durante la elaboración del proyecto: obligatorio cuando en la fase de proyecto interviene más de un proyectista.
• Coordinador durante la ejecución de la obra: obligatorio cuando en la fase de ejecución intervienen más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o varios trabajadores autónomos.

En la práctica, esto significa que en casi cualquier vivienda unifamiliar construida con subcontratas —lo habitual en el sector— la figura del coordinador de ejecución es obligatoria, no opcional.

Qué hace exactamente el coordinador en cada fase

En fase de proyecto: el estudio de seguridad y salud

Redacta o supervisa el estudio de seguridad y salud (o estudio básico, según el tamaño de la obra), documento que identifica los riesgos previsibles de cada fase constructiva y establece las medidas preventivas necesarias antes de que empiece la obra.

En fase de ejecución: coordinación real sobre el terreno

Durante la construcción, aprueba el plan de seguridad y salud que presenta el constructor, coordina las actividades entre las distintas empresas presentes en obra y lleva el libro de incidencias, donde se registran anotaciones sobre el cumplimiento de las medidas preventivas.

Un ejemplo habitual: si la subcontrata de estructura y la de instalaciones eléctricas coinciden en el mismo espacio en días próximos, el coordinador establece cómo se organiza el trabajo para que no se generen riesgos cruzados entre ambas.

El coordinador de seguridad y salud no ralentiza tu obra, evita que un accidente la paralice por completo. Un parón por inspección de trabajo suele costar mucho más tiempo que cualquier medida preventiva aplicada desde el principio.

Quién puede ejercer como coordinador de seguridad y salud

Debe ser un técnico competente —arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero de edificación, entre otros— que además cuente con formación específica en prevención de riesgos laborales, habitualmente el curso de nivel superior en construcción (mínimo 50 horas según la normativa de prevención). No cualquier técnico titulado puede asumir este papel sin esa formación adicional.

Qué pasa si no hay coordinador siendo obligatorio

La ausencia de coordinador cuando la ley lo exige constituye una infracción administrativa, que puede derivar en sanciones para el promotor o el constructor. Pero el riesgo real va más allá de la multa: sin coordinación, aumenta la probabilidad de accidentes graves en obra, con las consecuencias legales y humanas que eso conlleva.

Además, la Inspección de Trabajo puede paralizar una obra si detecta incumplimientos graves en materia de seguridad, lo que se traduce en retrasos mucho mayores que el coste de haber contado con esta figura desde el principio.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio en todas las viviendas unifamiliares?

En la mayoría, sí. Basta con que intervenga más de una empresa o un autónomo junto a una empresa durante la ejecución, algo habitual en cualquier obra con subcontratas.

¿Puede ser el mismo aparejador el coordinador de seguridad y salud?

Sí, siempre que cuente con la formación específica en prevención de riesgos laborales exigida por la normativa. Es habitual que arquitectos técnicos asuman también este papel en obras de tamaño medio.

¿Quién paga al coordinador de seguridad y salud?

Sus honorarios corren a cargo del promotor, igual que el resto del equipo técnico, ya sea como partida independiente o incluido dentro del presupuesto global del proyecto.

Antes de empezar tu obra, confirma que esta figura está prevista y presupuestada desde el inicio. No es un trámite opcional que se pueda dejar para más adelante.

Puedes consultar el texto completo del Real Decreto 1627/1997 sobre seguridad y salud en obras de construcción en el BOE.